Estudio de patologías
Nuestro gabinete le ofrece también la redacción de un estudio de patologías, que permite determinar cuáles son los problemas que afectan realmente a su edificio.
Las patologías que con más frecuencia se localizan en los inmuebles son:
- Asentamientos
- Filtraciones de agua
- Humedades
- Fisuras y/o grietas
- Desprendimientos tanto en parámetros verticales como horizontales.
- Fugas de instalaciones
- Obstrucciones y/o atascos
- Averías eléctricas
- Patologías estructurales en madera, hormigón o hierro.
- Manchas
El Estudio de patologías consiste desde la primera visita al inmueble en dar un servicio integral a la comunidad de vecinos del edificio, al propietario del inmueble o de las instalaciones, consistente en las siguientes fases:
- Informe previo
- Toma de datos in situ
- Visitas a las viviendas y zonas comunes del edificio-inmueble
- Encargo de catas y ensayos homologados de los materiales afectados por las patologías a laboratorios
- Emisión de informe de expresión de resultados que incluye memoria constructiva con aporte de soluciones para eliminar las patologías de raíz.
- Anexo fotográfico
- Asesoramiento y servicio Técnico que contempla el estudio de ofertas. Comparativa de presupuestos de empresas constructoras. Elaboración de comparativos
- Asistencia a reuniones y explicación
- Asesoramiento en la redacción de contrato entre la comunidad y la empresa contratista